Prix au m² et estimation immobilière à Bagnolet (93170) - 10/2026

Tendances contrastées des prix immobiliers à Bagnolet en mars 2025

Bagnolet, commune de Seine-Saint-Denis en Île-de-France, se situe à l'est de Paris, offrant un accès rapide à la capitale et à ses centres d'affaires et culturels. Ancienne ville agricole, elle a connu une urbanisation rapide au XXe siècle, se transformant en un espace urbain où se mêlent constructions modernes et quartiers historiques. La municipalité veille à préserver un équilibre entre le développement urbain et les espaces verts, avec des parcs comme le parc départemental Jean-Moulin - Les Guilands. La vie culturelle est vibrante, avec une multitude d'activités et d'événements tout au long de l'année, ainsi qu'un réseau de commerces locaux qui témoignent d'une forte communauté multiculturelle.

En mars 2025, le marché immobilier de Bagnolet montre des évolutions contrastées des prix au mètre carré, avec une moyenne de 5 586 €/m², légère baisse de 1 % sur un an, mais hausse de 19 % sur cinq ans. Les logements anciens affichent un prix moyen de 5 151 €/m², tandis que les nouveaux constructions se situent à 5 806 €/m². Le prix des maisons s'élève à 5 324 €/m², avec une diminution de 3 % sur l'année, alors que les appartements se stabilisent à 5 604 €/m², affichant une progression significative sur cinq ans. Les prix varient selon les quartiers, le prix au mètre carré étant le plus élevé à Coutures-Victor Hugo, à 6 246 €/m².