Les prix immobiliers en légère hausse à Rosny-sous-Bois en juin 2026
Rosny-sous-Bois, en Seine-Saint-Denis, s’étend sur 5,9 km² et compte environ 46 000 habitants. La ville se distingue par sa localisation à l’est de Paris, à proximité du bois de Vincennes et des axes routiers comme l’A3 et l’A86. Son cadre urbain associe quartiers résidentiels, zones commerciales et espaces verts, dont le parc départemental des Beaumonts. Le centre commercial Rosny 2, l’un des plus importants d’Île-de-France, renforce son attractivité. La commune dispose d’équipements publics variés, incluant écoles, conservatoire de musique et infrastructures sportives, ainsi que des transports en commun performants avec la ligne RER E et plusieurs lignes de bus. Le marché immobilier local propose une offre diversifiée, allant des maisons aux appartements en copropriété, avec des prix généralement inférieurs à ceux des communes voisines plus centrales.
En juin 2026, le prix moyen au mètre carré à Rosny-sous-Bois atteint 4 055 €, en hausse de 2 % sur un an et de 1 % sur cinq ans. Les appartements affichent un prix médian de 4 205 €/m² (+4 % sur un an), avec des studios et deux-pièces parmi les segments les plus valorisés (4 783 €/m² et 4 126 €/m²). À l’inverse, les maisons voient leur prix moyen reculer à 3 521 €/m² (-4 % sur un an), avec des écarts selon la surface : 3 934 €/m² pour les petites maisons (3 pièces) contre 3 103 €/m² pour les plus grandes (7 pièces et plus). La durée moyenne de vente s’établit à 42 jours, mais varie selon le type de bien : 32 jours pour les appartements de 4 pièces, jusqu’à 168 jours pour les maisons de 3 pièces. Les prix par quartier oscillent entre 4 368 €/m² à La Saussaye-Beauclair et 3 494 €/m² à La Boissière-Le Parc de Nanteuil.
